Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 149 m²

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur du Village Olympique et à proximité immédiate du métro Mairie de Saint-Ouen, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 11 mètres linéaires. Une adresse adaptée à une boulangerie souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Le local développe une surface totale de 149 m² et sera livré en coques brutes, hors fluides, avec une livraison prévue en octobre 2025. Il dispose d’une extraction de 800 mm et se prête particulièrement à une activité de boulangerie.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 28 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.