Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 50 m²

Au cœur du marché Biron, à Saint-Ouen-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant reconnu et fréquenté. Sa façade de 4 mètres assure une bonne visibilité et profite du passage régulier de la clientèle.

D’une surface totale de 50 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend 30 m² au rez-de-chaussée, avec accès direct et WC, ainsi que 20 m² au premier étage, adaptés à une réserve, au stockage ou à un espace technique. L’activité n’étant pas précisée, le local est à envisager selon la destination autorisée au bail.

Le loyer annuel est de 23 964 € HT/HC, soit 1 997 € par mois, auxquels s’ajoutent 497 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 45 000 €.