Local commercial à louer – Saint-Ouen – 287 m²

Située sur l’une des principales artères de Saint-Ouen, en limite de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement passant et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 16 mètres linéaires sur rue et à son large trottoir. À proximité de la porte de Paris et du périphérique, elle est également accessible en métro par la station Porte de Clignancourt. Les axes A86 et A1 sont à une dizaine de minutes.

Le local développe environ 287 m², dont quelque 250 m² de surface de vente, complétés par un local technique, une réserve ou un bureau, une arrière-boutique et deux sanitaires. Il dispose également d’un sous-sol d’environ 18,6 m² et de trois emplacements de stationnement. Toutes les activités commerciales sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 84 000 € HT/HC. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC, la taxe foncière est à la charge du preneur et les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.