Local commercial à louer – Saint-Ouen – 86 m²

Située au rez-de-chaussée, cette boutique de 86 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans le quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Entourée de commerces, restaurants et enseignes fréquentées, elle profite d’un environnement commerçant favorable à la visibilité et à l’activité.

Le local est idéal pour une laverie, un pressing ou une activité de repassage. La surface de 86 m² permet d’aménager un espace adapté à l’accueil de la clientèle et à l’exploitation de l’activité. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Location pure avec un loyer annuel de 15 480 € hors charges et hors taxes, soit 1 290 € par mois. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur ; charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.