Local commercial à louer – Saint-Ouen – 153 m²

Au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines toute hauteur et à son accès direct sur rue. Situé dans un quartier vivant en plein développement, à proximité de la Cité du Cinéma et à environ 10 minutes à pied de la station Saint-Denis Pleyel (métro ligne 14), il profite également d’une bonne desserte en transports en commun et par les axes routiers A1, A86, N410 et D11.

D’une surface de 153 m², le local est destiné à une activité de restauration et offre la possibilité d’aménager une terrasse. Livré brut, il peut être façonné selon votre concept. Il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte automatique coulissante, d’un local poubelle et d’une hauteur sous dalle de 4,18 m (3,43 m sous poutre). Accessible aux personnes à mobilité réduite et aménageable en ERP, il se trouve dans un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales remarquables.

Le loyer annuel s’élève à 47 424 € HT HC, soit 300 € HT HC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.