Local commercial à louer – Saint-Ouen – 101 m²

Situé rue Bauer à Saint-Ouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier prisé et en plein essor, à proximité immédiate du stade Bauer et à quelques pas des Puces. La fréquentation attendue autour de ces pôles en fait une adresse intéressante pour développer une activité et gagner en visibilité.

En parfait état et bien agencé, le local offre 101,13 m² ainsi qu’une cour ou terrasse privative de 20 m². Il peut accueillir diverses activités, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation et le bail : commerce de proximité, fleuriste, coiffure, supérette, micro-crèche ou activités tertiaires.

Location proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 27 456 € HT HC. Les charges s’élèvent à 266,67 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.