Local commercial à louer – Saint-Ouen – 100 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé et d’une bonne visibilité. Il se trouve près de nombreuses enseignes, commerces de proximité et restaurants, ainsi que du Village des Athlètes.

Ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée est proposé en location pure. Il convient notamment à un caviste, un bar à vins, une brasserie artisanale, un bistrot, une fromagerie ou une charcuterie. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT à la charge du preneur.