Local commercial à louer – Saint-Ouen – 125 m²

Au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen, à proximité de la Cité du Cinéma et du quartier Pleyel en plein développement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un environnement vivant et écoresponsable. Ses vitrines toute hauteur et son accès direct sur rue assurent une belle visibilité. Le métro ligne 14, station Saint-Denis Pleyel, est accessible en 10 minutes à pied ; le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus, la gare SNCF Stade de France–Saint-Denis et les axes A1, A86, N410 et D11.

D’une surface de 125 m², le local convient notamment à une activité de cordonnerie ou à d’autres commerces et services. Livré brut, il peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il dispose d’un accès de plain-pied, est accessible aux personnes à mobilité réduite et ERP-able, et offre une hauteur sous dalle de 3,59 m (3,09 m sous poutre), une porte automatique coulissante ainsi qu’une alimentation électrique triphasée. Il prend place au pied d’un immeuble mixte biosourcé aux hautes performances environnementales.

Le loyer annuel s’élève à 32 496 € HT HC, soit 250 € HT HC/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser auprès de l’interlocuteur en charge du bien.