Local commercial à louer – Saint-Omer – 50 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, au 3 rue de Wissocq à Saint-Omer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de centre-ville et d’une visibilité directe sur rue. Disponible immédiatement, il convient à une activité de commerce sans restauration.

Le local comprend 42 m² de surface commerciale, une cave de 12 m² et un sanitaire de 8 m². Les murs et le plafond sont très bien isolés, et les cloisons peuvent être retirées pour adapter l’espace à votre activité. Une colonne galvanisée de 300 mm de diamètre relie le rez-de-chaussée à la toiture. Le compteur électrique du local est indépendant ; l’eau est répartie par décompteurs.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location prévoit des frais de bail, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et un ou deux garants en CDI.