Local commercial à louer – Saint-Omer – 108 m²

Situé en hypercentre de Saint-Omer, ce local commercial de 108 m² bénéficie d’une forte visibilité et de deux belles vitrines offrant un linéaire total de 5 mètres. Son emplacement est idéal pour accueillir une activité commerciale ou de services souhaitant capter le passage du centre-ville.

Le bien comprend un espace commercial de 66 m², deux réserves de 8 m² et 5 m², un bureau indépendant de 10 m², une cuisine de 8 m² et des sanitaires. Il est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Le local n’est pas soumis au DPE.

Loyer annuel : 19 200 € HT hors charges, soit 1 600 € HT par mois. Pas de charges locatives, hors taxe foncière de 1 891 € réglée par provision mensuelle avec régularisation annuelle. Bail commercial 3/6/9 avec préavis de six mois, dépôt de garantie de 1 600 €. Aucun droit d’entrée ni frais de bail.