Local commercial à louer – Saint-Nicolas-De-Port – 262 m²

À Saint-Nicolas-de-Port (54210), ce local commercial de 262 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration et d’un espace d’accueil équipé de deux bornes de commande. Entièrement rénové en 2022, il offre une configuration permettant d’accueillir jusqu’à quatre cuisines.

Le bien comprend également quatre chambres froides, des espaces de stockage, des vestiaires, des sanitaires hommes et femmes, une cour et un système de vidéosurveillance. Une cave de 175 m² complète l’ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial, avec un loyer annuel de 44 400 € HT HC (3 600 € par mois), auquel s’ajoutent 100 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 50 000 €, négociable. Dépôt de garantie : 10 800 € ; honoraires : 9 000 €.