Local commercial à louer – Saint-Nicolas-De-Port – 341 m²

Au sein du Retail Park Frunshopping de Saint-Nicolas-de-Port, cette surface commerciale de 341 m² bénéficie d’un emplacement attractif à proximité immédiate de l’autoroute A33. Le parc, qui accueille des enseignes reconnues et reçoit près de deux millions de visiteurs par an, offre une visibilité exceptionnelle et un environnement commercial dynamique, pratique et sécurisé.

Le local convient à de nombreuses activités de commerce de détail, notamment dans les secteurs du bien-être et de la beauté, de la mode, des loisirs, du sport, de l’ameublement, de l’équipement de la maison, de la décoration, de la fleuristerie ou de l’alimentation spécialisée. Il dispose d’une dalle béton, de murs coupe-feu, d’une vitrine, de fluides (eau et électricité) en attente et d’un chauffage biomasse. Le local est livré hors d’eau.

Le loyer annuel s’élève à 35 808 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance ; le bail est soumis à la TVA, indexé annuellement selon l’ILC.