Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 127 m²

Situé avenue de Penhoët à Saint-Nazaire, ce local commercial d’environ 127 m² bénéficie d’une vitrine en façade, offrant une bonne visibilité. Sa configuration permet d’envisager aussi bien une activité de bureau qu’un espace de vente, avec plusieurs espaces modulables adaptés à différents projets professionnels.

Le rez-de-chaussée comprend un bureau lumineux de 13,05 m², un vaste open space de 66 m², un second bureau de 17,23 m² ainsi qu’une zone de stockage de 23,10 m². Des sanitaires et un débarras complètent le bien. Le local dispose de compteurs individuels d’électricité et d’eau ; il n’est pas chauffé, le preneur devra donc prévoir l’installation d’un système adapté à son activité.

Le loyer annuel s’élève à 9 360 € HT et hors charges, soit 780 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.