Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 45 m²

Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité de la gare et sur un axe fréquenté, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres. D’une surface de 45 m², il convient à une activité commerciale ou professionnelle de bureau, notamment à une profession libérale. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le local comprend une réserve, des WC et un caveau situé dans la cour. Le loyer annuel s’élève à 7 080 € HT HC, soit 590 € par mois. Les charges mensuelles sont de 75 € HT HC et incluent les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Honoraires d’agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel, soit 1 770 € HT.