Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 79 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif sur un axe piéton, à proximité immédiate d’un parking. Son grand linéaire de vitrine apporte une belle luminosité et assure une excellente visibilité. Le secteur profite également du développement urbain et de la présence d’une école d’ingénieurs à proximité. L’accès est facilité par la gare SNCF et la ligne de bus Hélyce.

Situé en rez-de-chaussée, le local propose un espace de vente d’environ 79 m², disponible immédiatement. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le loyer annuel s’élève à 14 496 € HT/HC, avec 500 € HT de charges par an et une taxe foncière de 792 € HT/an. Bail commercial 3-6-9 avec révision annuelle selon l’ILC ; dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.