Local commercial à louer – Saint-Médard-en-Jalles – 60 m²

Situé en hypercentre de Saint-Médard-en-Jalles, dans la rue principale et à deux pas de la place de la République, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur vivant, notamment animé par le marché hebdomadaire du samedi matin. Traversant et doté d’un cadre chaleureux et atypique, il profite d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 51,75 m² d’espace commercial et 9 m² de réserve avec WC. Son agencement et son atmosphère accueillante se prêtent à de nombreux projets commerciaux, grâce à un bail tous commerces en cours.

Le loyer annuel est de 18 600 € HT et hors charges, soit 1 550 € par mois. Droit d’entrée : 25 000 €. Bail commercial 3/6/9 en cours. Location en direct propriétaire, sans frais d’agence.