Local commercial à louer – Saint-Médard-En-Jalles – 97 m²

Situé avenue Montaigne, à Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial de 97 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue, offrant une bonne visibilité et deux entrées avec accès PMR. Il s’inscrit dans un environnement commerçant comprenant notamment un laboratoire d’analyses, un fleuriste, un coiffeur, un restaurant et une boulangerie. Des possibilités de stationnement sont également disponibles.

Proposé brut de béton, le local peut accueillir différents types d’activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Il dispose de deux accès et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 27 000 € HT/HC, soit 2 250 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé et une gratuité de loyer est prévue durant les premiers mois. Honoraires d’agence : 8 100 € HT, soit 9 720 € TTC.