Local commercial à louer – Saint-Médard-En-Jalles – 80 m²

Située en centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, sur un axe passant, cette pâtisserie de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité. Son emplacement convient à une activité de pâtisserie et, sous réserve des autorisations nécessaires, à d’autres activités commerciales compatibles.

Le local est en excellent état et dispose d’un matériel récent, complet et bien entretenu, inclus dans la vente du fonds de commerce. L’activité affiche un chiffre d’affaires en constante progression, témoignant de son dynamisme.

Le loyer annuel s’élève à 18 720 € HT et hors charges, soit 1 560 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le fonds de commerce est proposé à 70 000 € net vendeur ; les modalités du bail sont à préciser.