Local commercial à louer – Saint-Maurice – 126 m²

Situé rue du Maréchal-Leclerc, dans le quartier recherché du Centre-Bras de Marne à Saint-Maurice, ce local commercial de 126 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement pratique. L’arrêt de bus 111 se trouve à environ 10 mètres et le métro ligne 8 à quelque 1 200 mètres. Commerces, restaurants et services sont également présents à proximité.

En très bon état, le local comprend une pièce principale, deux bureaux, une annexe, des sanitaires et une réserve donnant sur cour. Il est équipé d’un carrelage au sol, de la climatisation et d’un rideau métallique électrique. Quatre places de stationnement complètent le bien. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 45 600 € hors charges et hors taxes, avec récupération des charges locatives au forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.