Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 151 m²

Situé sur l’Avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité à définir.

Le bien développe une surface totale de 151 m², répartie entre 105 m² en rez-de-chaussée, 36 m² au premier étage et 10 m² de réserve indépendante. Il est disponible rapidement après accord.

Location pure au loyer annuel de 31 992 € HT/HC. Bail commercial de 3/6/9/12 ans. Aucun droit d’entrée ; frais de gestion et frais d’acte à prévoir. Charges locatives provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.