Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 90 m²

Situé dans le quartier Adamville, à proximité du cœur de ville de Saint-Maur-des-Fossés, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une belle visibilité et un linéaire de façade de 20 mètres. D’une surface totale de 90 m², il comprend 60 m² d’espace commercial et une cuisine de 30 m². L’établissement dispose d’une Licence IV, accueille 30 couverts en salle et propose une terrasse de 50 places.

Adapté à une activité de bar-restaurant, le local permet notamment de développer une offre de cuisine maison. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé.