Local commercial à louer – Saint-Maur-des-Fossés – 162 m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, au sein d’un centre commercial entouré de nombreux commerces et services, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif. La station du RER A La Varenne–Chennevières se trouve à environ 8 minutes à pied. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 162 m², le local comprend au rez-de-chaussée 122 m² d’espace de vente avec point d’eau et toilettes, ainsi qu’une mezzanine de 40 m² au premier étage, aménagée en réserve. Il convient à de nombreuses activités : restauration sans nuisance, commerce alimentaire, prêt-à-porter, coiffure, optique, beauté ou bijouterie.

Le loyer annuel est de 45 600 € HT et hors charges, soit 3 800 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 700 € HT par mois. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.