Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 450 m²

Situé au cœur d’un secteur dynamique et attractif de Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial bénéficie d’un environnement animé, entouré de salles de sport, crèches, commerces et services. Son emplacement offre une bonne visibilité et un potentiel intéressant pour développer une activité commerciale ou de services.

D’une surface totale de 450 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 350 m² et d’un premier étage de 100 m². Sa configuration permet d’envisager différents projets, sous réserve de compatibilité avec la destination et les conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 49 332 € HT/HC, soit 4 110,75 € HT/HC par mois, avec 340 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 315 000 €.