Local commercial à louer – Saint-Maur-des-Fossés – 137 m²

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94210), au cœur d’un quartier neuf en plein développement et d’une zone commerciale dynamique, ce local de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine déjà installée. Sa configuration et son emplacement se prêtent à l’accueil d’un commerce alimentaire, d’une pharmacie ou parapharmacie, ainsi que d’une activité de restauration compatible avec les lieux.

Le local développe 137 m² en rez-de-chaussée et dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une gaine d’extraction de 300 mm. Le moteur d’extraction restera à la charge du futur preneur. Le loyer annuel s’élève à 51 780 € HT/HC, soit 4 110 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 205 € HT de charges locatives mensuelles. Location pure, sans droit d’entrée.