Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 151 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial de 151 m² bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration sur plusieurs espaces permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des clauses du bail. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances et de la restauration nécessitant une extraction.

Le bien comprend 105 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol relié de 36 m² ainsi qu’une réserve indépendante de 10 m². La superficie est indiquée selon le propriétaire et reste à confirmer après diagnostics. Disponibilité prévue le 15 décembre 2026.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail 3/6/9/12. Loyer annuel de 35 508 € HT-HC, sans droit d’entrée. Honoraires d’agence : 12 600 € HT.