Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 48 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, ce local de 48 m² bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une clientèle locale et de passage. Sa façade linéaire de 4 mètres assure une belle visibilité, renforcée par la proximité d’enseignes reconnues telles que Côté Sushi, La Vie Claire, Monoprix et Nicolas.

Fonctionnel, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il est adapté à une activité de restauration sans nuisances, comme un coffee shop, un salad bar ou de la petite restauration rapide, ainsi qu’à des commerces de proximité ou des activités de services.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 26 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.