Local commercial à louer – Saint-Maur-Des-Fossés – 403 m²

Situé au cœur d’un secteur dynamique et résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier, au sein d’un environnement où sont déjà implantés de nombreux professionnels de santé. Son emplacement se prête particulièrement à l’ouverture d’un cabinet médical, dentaire ou d’ophtalmologie, et peut également accueillir d’autres activités selon le projet du preneur.

Le bien développe 403 m² au total, répartis entre 258 m² en rez-de-chaussée et 145 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Son agencement modulable offre de multiples possibilités d’aménagement. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 96 000 € HT HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont à la charge du preneur.