Local commercial à louer – Saint-Martin-Sur-Le-Pré – 140 m²

Situé route de Louvois à Saint-Martin-sur-le-Pré, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles nécessitant espace et accessibilité. Il comprend un hangar de 500 m², une grande cour goudronnée entièrement close et un bureau avec accès extérieur.

Le bien est proposé pour une activité ou un usage d’entrepôt et dispose également d’un bureau et de sanitaires dans le hangar. Une maison rénovée complète l’ensemble, avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, cinq chambres, bureaux, salles d’eau, garage et cellier. Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 34 800 €, soit 2 900 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail commercial prévoit un dépôt de garantie de 2 900 € ; les frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont de 450 € chacun, à la charge du locataire. Taxe foncière à prévoir une fois par an.