Local commercial à louer – Saint-Martin-sur-le-Pré – 313 m²

À Saint-Martin-sur-le-Pré, ce showroom de 313 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre enseigne. Près de 20 places de stationnement et deux accès distincts facilitent l’accueil des clients ainsi que les opérations quotidiennes.

L’espace, généreux et lumineux, convient notamment à un showroom de mobilier, décoration, cuisine ou équipement de la maison, ainsi qu’à un commerce spécialisé ou à une enseigne nationale. Sa configuration se prête également aux activités associant vente, stockage et logistique, comme le négoce ou le click & collect. Une extension avec un atelier de 65 m² est envisageable, selon conditions et accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 46 956 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer. Les abonnements aux fluides, la mise en place d’une cloison coupe-feu et les honoraires de location de 14 085 € HT sont à la charge du preneur. Taxe foncière indicative 2024 : 3 230 €.