Local commercial à louer – Saint-Martin-D'Hères – 146 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Saint-Martin-d’Hères, ce local bénéficie d’une belle visibilité depuis l’avenue Gabriel Péri et d’une vitrine donnant sur le parking du centre commercial. Il profite d’un environnement commerçant varié et d’un accès facilité par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.

D’une surface annoncée de 146 m², le local convient à une activité de commerce ou de services ; la restauration est interdite. Récemment rénové, il dispose notamment d’un sol Gerflor, d’un éclairage LED, de la climatisation réversible, d’une alarme anti-intrusion, de rideaux métalliques et d’une porte automatique. Une mezzanine complète l’espace.

Le loyer annuel s’élève à 20 484 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et règlement trimestriel.