Local commercial à louer – Saint-Martin-D'Hères – 97 m²

Situé dans le secteur Gabriel Péri à Saint-Martin-d’Hères, ce local commercial de 97 m² bénéficie d’une belle visibilité au sein d’une zone commerciale attractive et dynamique, à proximité d’enseignes reconnues. L’accès est facilité par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.

Adapté à une activité de commerce ou de showroom, le local offre un accès de plain-pied et des prestations fonctionnelles : vitrine commerciale, climatisation réversible, double vitrage, murs et toiture isolés, rideaux métalliques et sanitaires privatifs. Des places de stationnement extérieures sont incluses, et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel s’élève à 20 484 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable, indexation annuelle selon l’indice ILC ou ILAT. Aucun droit d’entrée.