Local commercial à louer – Saint-Martin – 100 m²

Situé dans le secteur de Hope Estate, pôle économique incontournable de Saint-Martin, ce local commercial de 100 m² au sol bénéficie d’une ouverture en façade avec baie vitrée et volet roulant motorisé, offrant une belle visibilité. Disponible à partir du 1er septembre 2026, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 23 280 € HT et hors charges, soit 1 940 € par mois, avec 140 € de provisions mensuelles sur charges. Le dépôt de garantie correspond à deux ou trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La reprise de la mezzanine métallique est possible pour 10 000 €. Les frais d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à un mois de loyer, auxquels s’ajoute la TGCA de 4 %.