Local commercial à louer – Saint-Martin – 284 m²

Situé directement sur la marina de Saint-Martin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un environnement fréquenté, offrant une belle visibilité pour accueillir une clientèle locale et touristique. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien développe 284 m², répartis entre 247 m² de surface commerciale et une réserve de 37 m². Livré clos et couvert, il a bénéficié de travaux achevés en décembre 2021.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Un bail commercial est proposé. Une option avec acquisition du droit au bail est également mentionnée au prix de 150 000 €, permettant un loyer mensuel de 4 000 €.