Local commercial à louer – Saint-Martin – 200 m²

Situé dans le secteur de Hope Estate, pôle économique incontournable de Saint-Martin, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement dynamique et d’une bonne accessibilité. Ses plusieurs portes donnant sur l’extérieur facilitent l’accueil de la clientèle et les livraisons. Il est également possible de privatiser tout le côté gauche du bâtiment.

Aménagé avec un carrelage, des climatiseurs et des toilettes, le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, selon leur compatibilité avec les lieux et la réglementation applicable. Il sera disponible à partir du 1er juin 2026.

Le loyer annuel est de 54 000 € hors charges et hors taxes, soit 4 500 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire s’élèvent à un mois de loyer, auxquels s’ajoutent 4 % de TGCA.