Local commercial à louer – Saint-Martin-La-Pallu – 50 m²

Au cœur du centre-bourg de Vendeuvre-du-Poitou, sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement très visible face à la place de la commune. Sa grande vitrine sur rue assure une belle exposition, et un parking public situé juste en face facilite l’accueil de la clientèle.

Le local comprend un espace de travail lumineux, un bureau cloisonné, une réserve ainsi qu’un WC avec point d’eau. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 7 980 € HT hors charges (665 € par mois). Les charges forfaitaires mensuelles s’élèvent à 210 € et comprennent notamment le chauffage, l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, la taxe foncière et les ordures ménagères. Bail professionnel, dépôt de garantie de 1 330 € et aucun droit d’entrée.