Local commercial à louer – Saint-Marcel-Lès-Valence – 150 m²

À louer à Saint-Marcel-lès-Valence, ce local de 150 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au sein de la zone « Pôle Habitat » et à proximité immédiate du Plateau des Couleures, principale zone commerciale de Valence. Implanté dans un secteur dynamique dédié à l’aménagement de la maison, il offre une belle visibilité grâce à sa vitrine.

Aménagé récemment et proposé clé en main, le bien convient à une activité commerciale ou à des bureaux. Il comprend notamment une surface commerciale en rez-de-chaussée, des espaces de bureaux et une salle de repos à l’étage, ainsi qu’une terrasse. Prestations : open space, mezzanine, kitchenette, sanitaires privés, chauffage réversible, climatisation, éclairage, carrelage, accès pour les personnes à mobilité réduite et connexion ADSL.

Loyer annuel : 20 400 € HT/HC. Bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT.