Local commercial à louer – Saint-Marcel-lès-Valence – 160 m²

À Saint-Marcel-lès-Valence, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’un emplacement à proximité de grandes enseignes, offrant une bonne visibilité et un environnement commercial attractif. Le stationnement est facilité grâce à un parking commun. Polyvalent, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Lumineux et réparti sur deux niveaux, le bien comprend au rez-de-chaussée un showroom de 80 m² et un local technique. La mezzanine de 80 m² propose deux espaces ouverts, une cuisine avec accès à une terrasse ainsi qu’un espace sanitaire. Le local est équipé d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.