Local commercial à louer – Saint-Marcel – 448 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Chalon-sur-Saône Sud, sur la commune de Saint-Marcel, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté par environ 25 000 véhicules par jour. Son excellente visibilité, les parkings clients en façade et ses 5 places de stationnement privatives en font une adresse adaptée au développement de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

D’une surface totale d’environ 448 m², le local comprend près de 300 m² de surface commerciale et une mezzanine d’environ 50 m². Livré brut, avec les fluides en attente, il peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il dispose également de portes sectionnelles. Disponibilité prévue au 3e trimestre 2025.

Loyer annuel : 56 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.