Local commercial à louer – Saint-Marcel – 200 m²

Situé dans le quartier des Prés à Saint-Marcel, sur une voie très passagère et à proximité des transports et des commerces, ce local rénové et agrandi bénéficie d’une belle visibilité. Son parking privatif végétalisé, sécurisé par un portail coulissant, facilite l’accueil de la clientèle.

Développant 200 m², le bien comprend un entrepôt de stockage de 120 m², un espace de vente lumineux de 55 m² avec sanitaires conformes ERP, ainsi qu’à l’étage un espace modulable pouvant accueillir bureaux, soins, salle de repos ou espace repas, et une cuisine. Il convient notamment à un commerce avec stockage, une activité artisanale, un garage, un atelier de conditionnement, un salon esthétique, une salle de sport, une profession libérale ou un bureau d’études.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.