Local commercial à louer – Saint-Malo – 104 m²

Situé à Saint-Malo, au cœur d’un quartier animé, ce local commercial de 104 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, favorisé par la présence d’écoles et de lycées à proximité. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

En état neuf et facilement accessible, le local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il offre une implantation adaptée à une activité souhaitant s’installer dans un environnement dynamique.

Le loyer annuel est de 22 500 € HT et hors charges, soit 1 875 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence s’élèvent à 9 % de la première période triennale.