Local commercial à louer – Saint-Malo – 65 m²

Au cœur d’un secteur recherché de Saint-Malo, ce local commercial d’environ 65 m² bénéficie d’un environnement commerçant et d’un flux de passage important. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité et met efficacement en valeur votre activité.

En excellent état et doté d’une belle hauteur sous plafond, le local comprend un espace de vente, un arrière-magasin pour le stockage, un cellier et un WC. Fonctionnel et facilement aménageable, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.

Le loyer annuel est de 16 284 € hors charges et hors taxes, soit 1 357 € par mois, non assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les autres conditions sont à consulter.