Local commercial à louer – Saint-Malo – 100 m²

À Saint-Malo, à seulement 150 mètres de la gare, ce laboratoire de production alimentaire bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une bonne visibilité. D’une surface d’environ 100 m², il convient à une cuisine centrale, une dark kitchen ou toute activité de préparation et de production alimentaire.

Le local comprend quatre pièces en enfilade : deux espaces de production, un espace dédié au personnel et une zone de stockage. Il est équipé d’une hotte de 5 mètres linéaires, d’une chambre froide positive de 8 m² et d’un tableau électrique en triphasé. Une arrivée de gaz peut être ouverte si nécessaire. Du matériel — tables, four, robots et petits ustensiles — peut également être repris.

Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2024. Le loyer annuel est de 3 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est fixé à 70 000 €, négociable.