Local commercial à louer – Saint-Malo – 47 m²

Au cœur de la vieille ville de Saint-Malo, dans l’une de ses rues les plus recherchées, cette boutique bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un fort flux piéton. Sa vitrine d’environ 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité auprès des passants.

Le local comprend environ 47 m² de surface de vente, complétés par une réserve avec WC et une cave saine en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. En excellent état général, il offre une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace lumineux et valorisant. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 12 564 € hors charges et hors taxes, soit 1 047,07 € par mois, non assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail à préciser.