Local commercial à louer – Saint-Lys – 112 m²

Au cœur de l’hypercentre de Saint-Lys, sur la route de Toulouse, ce local commercial de 112 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans un bel immeuble et d’une vitrine de belles dimensions offrant une bonne visibilité. Le bien dispose également d’un grand jardin privatif, de deux places de parking et d’un accès PMR. Un garage de 50 m², non relié à la parcelle et à aménager, complète l’ensemble.

Ce local convient à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant acceptés à l’exception de la restauration. Il est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 19 200 € hors charges, non assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée ni charge de copropriété. La taxe foncière s’élève à 1 700 € par an. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.