Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 495 m²

À Saint-Laurent-du-Var, cet ensemble immobilier neuf bénéficie d’une situation pratique, à seulement 5 minutes de l’autoroute A8 et à proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur, de la gare Nice Saint-Augustin et du tramway. Il propose une surface totale de 495 m², composée d’un local commercial de 280 m² en rez-de-chaussée, divisible en deux espaces de 140 m², et de 215 m² de bureaux à l’étage.

Le local convient aux activités de commerce ou de service. Livré brut, il permet un aménagement intérieur adapté à votre projet ; l’eau et l’électricité sont raccordées et la hauteur sous plafond est de 2,5 mètres. Des stationnements privatifs sont disponibles en supplément au rez-de-chaussée et en sous-sol. Les bureaux comprennent notamment un espace de 143 m² avec terrasse privative de 8 m² et un espace de 72 m².

Le loyer annuel est de 25 920 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les travaux d’aménagement intérieur sont à la charge du locataire ; les modalités du bail sont à préciser.