Local commercial à louer – Saint-Laurent-Du-Var – 39 m²

Situé sur le port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var, dans un emplacement de premier choix au cœur d’un secteur très fréquenté en journée comme en soirée, ce local bénéficie d’une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage. Le port doit devenir une zone piétonne à l’horizon 2027, renforçant le potentiel de cet environnement attractif.

D’une surface de 39 m², l’établissement, rénové et prêt à exploiter sans travaux, comprend une salle de réception avec coin bar ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée de mobilier neuf et d’une hotte professionnelle. Une climatisation réversible complète les équipements. Le local se prête à une activité de restaurant ou de bar.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 137 500 €. Les modalités du bail sont à préciser.