Local commercial à louer – Saint-Junien – 500 m²

À Saint-Junien, ce futur local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal, à l’entrée de la zone commerciale. Sa très bonne visibilité et ses accès faciles en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Un parking clientèle d’au moins 15 places est prévu.

Le local développera 500 m² et sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, les vitrines posées, un bardage double peau et une dalle quartzée. Il sera accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec la possibilité d’ajouter un quai de livraison en option. La location est soumise à l’obtention du permis de construire.

Le loyer annuel est de 248 832 € HT et hors charges. Le loyer est payable par trimestre à échoir, avec un dépôt de garantie équivalant à trois échéances. Une provision pour charges, incluant le foncier, est prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé.