Local commercial à louer – Saint-Julien-Lès-Metz – 342 m²

Situé au cœur du Retail Park de la Grange aux Bois, au 6 rue Cuvion à Saint-Julien-Lès-Metz, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle commercial dynamique, entouré notamment d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’un supermarché, de commerces de proximité et de restauration. Sa visibilité, le grand parking et la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers facilitent l’accès de la clientèle comme des professionnels.

Développant 342 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce local polyvalent convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Son volume généreux permet d’aménager un espace de vente, d’activité ou de services selon les besoins de votre projet.

Le loyer annuel est de 27 360 € HT et hors charges, soit 2 280 € par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 1 300 € et la taxe foncière à 3 401,90 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 4 378 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.