Local commercial à louer – Saint-Julien-Lès-Metz – 325 m²

Situé au cœur de la zone de loisirs de Saint-Julien-lès-Metz, ce local commercial bénéficie d’un environnement attractif et d’une fréquentation générée par le Kinépolis, le bowling, les jeux pour enfants, le laser game et la salle de sport. Un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration, avec parking commun à disposition.

La cellule développe une surface de 325 m² et est classée ERP de 5e catégorie. Elle est livrée brute, en l’état, les travaux d’aménagement étant à la charge du preneur. Le diagnostic de performance énergétique est vierge.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, avec 1 250 € de charges mensuelles. Loyers et charges sont payables trimestriellement. Dépôt de garantie : 12 000 €. Bail et travaux à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.