Local commercial à louer – Saint-Joseph – 60 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Joseph, sur un axe principal à fort passage piéton, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa généreuse vitrine sur rue. Trois places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, complètent le bien.

Le local convient à de nombreux projets : commerce de détail, services, concept store, activité libérale ou restauration sans nuisance nocturne. Il est proposé dans le cadre d’un droit au bail, sans fonds de commerce ni clientèle à reprendre, et sans personnel à reprendre.

Le bail commercial neuf est de type 3/6/9 et autorise tout commerce, hors établissement de nuit. Le loyer annuel est de 13 320 € HT et hors charges, soit 1 110 € par mois. Le droit d’entrée est de 15 000 € HAI.